為何爆破？

國內(nèi)首例火車站加蓋施工

附近還將拆5棟舊樓，挖出27米深基坑

怡馨大廈建成于2001年，樓高76米，共22層，僅十余年的房屋為何要被爆破拆除？

重慶城市綜合交通樞紐有限公司副總工程師易兵介紹，怡馨大廈是沙坪壩鐵路綜合交通樞紐工程的一部分，該工程共7層，融高鐵站房、綜合換乘體系、配套城市道路、城市軌道交通及城市廣場為一體，每層皆有不同的交通功能并實現(xiàn)一體化零換乘。

隨著怡馨大廈的爆破拆除，沙坪壩鐵路綜合交通樞紐“加蓋”施工建設進入加速階段。易兵說，該工程作為國內(nèi)第一例火車站“加蓋”的綜合樞紐，怡馨大廈拆除后，附近至重慶八中片區(qū)還將拆除5棟舊樓，將挖出27米深的基坑，其中3棟樓為機械拆除，另兩棟樓也將在春節(jié)后實施爆破拆除。

“目前，一期基坑基本開挖到位、西側(cè)連接道和站南路將于春節(jié)前后建成?！币妆f，在基坑建設的同時，還將進行樁柱建設。由于交通樞紐上方將加蓋廣場，所以需要建設300余根站房樁柱。

據(jù)了解，沙坪壩火車站“加蓋”工程，將把許多原本位于三峽廣場外圍的項目，納入商圈核心，站東路上方將成為商業(yè)步行街區(qū)域。

拆后建啥？

蓋廣場助推沙區(qū)商圈擴容

將建45萬m2商業(yè)樓宇，打造商圈升級版

沙坪壩區(qū)常務副區(qū)長許寧介紹，怡馨大廈爆破拆除后，將助推沙坪壩商圈的擴容，打造商圈經(jīng)濟升級版。沙坪壩鐵路綜合交通樞紐上蓋廣場后，位于小龍坎石碾盤的東原ARC中央廣場將與三峽廣場連為一體。

同時，原沙坪壩政協(xié)片區(qū)和沙區(qū)公安分局這一帶，也將納入商圈的拓展范圍。今后將成為樓宇經(jīng)濟區(qū)，集中商務企業(yè)、時尚名品店鋪等，商業(yè)總體量將達到45萬m2。

據(jù)悉，沙坪壩公安分局地塊將建設沙坪壩商圈的新地標，一棟超高層商業(yè)體暫定268米，設有沙坪壩首個五星級的商務酒店和超五星甲級寫字樓。

許寧表示，三峽廣場商圈如今面積僅為0.27平方公里，擴容后的商圈將是現(xiàn)在5倍多，將南拓至小龍坎、石碾盤區(qū)域，北延至陳家灣區(qū)域，形成輻射周邊區(qū)域6平方公里的“泛沙坪壩大商圈”，加強商業(yè)商務、文化休閑、電子商務、現(xiàn)代服務業(yè)等多業(yè)態(tài)共同發(fā)展。

據(jù)介紹，擴容提質(zhì)后的三峽廣場商圈將細分為七大功能板塊：即新世紀·凱瑞商都—煌華中高端購物板塊、金誠文化產(chǎn)業(yè)板塊、華宇數(shù)碼產(chǎn)業(yè)板塊、成渝高鐵城市綜合體板塊、小龍坎特色經(jīng)濟板塊、沙坪公園休閑娛樂板塊、東原ARC商務板塊。

故事

租賃戶：

它是我來重慶第一個家

昨日上午，在怡馨大廈旁的人行天橋上，22歲的蔡小敏正拿著手機與朋友拍照留念。她是豐都縣人，在華宇廣場里開了一個美甲店。

“它是我來重慶發(fā)展的第一個家，就在9樓，和閨蜜在里面住了一年多。”她說，2013年她畢業(yè)后回到豐都老家，臨近春節(jié)時，小時的閨蜜從重慶主城回到老家，聊起了重慶的生活，隨后她決定一起來打拼。

來到重慶，人生地不熟的她選擇和閨蜜住在一起，她們在怡馨大廈租了一套兩室一廳?！澳嵌稳兆邮俏易铍y忘的日子?！辈绦∶粽f，去年，閨蜜出嫁了，剩下她一個人住在空蕩蕩的房子里，不久也就搬離。昨日，聽說怡馨大廈要實施爆破，她特地趕來拍照留念。

攝影者：

每年都要來拍商圈變化

“我早上10點過就來了，主要是踩點選取拍攝角度?！眮碜越眳^(qū)的攝影愛好者朱旦說，這次爆破不僅是沙坪壩的大事，也是重慶發(fā)展的一件大事。

朱旦從事城市記憶題材的攝影已有多年，他曾拍攝過東水門大橋建設，重慶第三鋼鐵廠拆除等。他說，城市發(fā)展免不了要拆除一些建筑，而這些建筑的變遷也反映了城市發(fā)展的變遷，是城市獨有的記憶。

“圈中有個朋友，連續(xù)三十年在渝中半島的同一角度拍攝江北的城市變化。”朱旦說，沙坪壩鐵路綜合樞紐建設后，沙坪壩商圈將會有質(zhì)的提升，“我以后也打算每年都來拍一張沙坪壩商圈的變化?！?/p>

聲音

沙坪壩商圈提質(zhì)擴容

應抓住“文化”特色

市旅游經(jīng)濟發(fā)展顧問團高級顧問、重慶師范大學教授羅茲柏：目前，主城不少商圈都提出了提質(zhì)擴容，沙坪壩鐵路綜合交通樞紐工程建成后，火車站作為成渝客專在重慶境內(nèi)的第一站，其門戶作用將顯現(xiàn)。沙坪壩區(qū)是文化大區(qū)，三峽廣場初建成時，因其濃厚的歷史文化背景，成為了重慶的一張名片。因此，為了在日趨同質(zhì)化的商圈競爭中脫穎而出，沙坪壩商圈的建設應抓住“文化”優(yōu)勢實現(xiàn)差異化發(fā)展。建議商圈依托歌樂山名山旅游、磁器口古鎮(zhèn)旅游、西部田園生態(tài)旅游等區(qū)域旅游文化資源，不斷融匯巴渝文化、沙磁文化、抗戰(zhàn)文化和紅巖文化，打造具有文化藝術特色的特色商圈，用文化標簽彰顯商圈魅力，使三峽廣場成為都市旅游休閑購物高地。