先按面積交款，如果用熱量較少，可退還部分采暖費

居民與供熱公司簽訂計量試點補(bǔ)充協(xié)議

“這供暖費都交完了，供暖公司咋又找上門來了？”10月23日，家住鐵西區(qū)新湖·中國印象小區(qū)的王先生，面對不請自來的供暖公司工作人員一頭霧水。其實，供暖公司是找他簽協(xié)議來的。作為沈陽市居民住宅供熱計量試點，沈陽第三熱力供暖有限公司與新湖·中國印象小區(qū)的居民們簽訂了《沈陽市居民住宅供熱計量試點補(bǔ)充協(xié)議》。

供熱計量收費在沈試點

當(dāng)天，記者了解到，作為沈陽市居民住宅供熱計量試點，沈陽第三熱力供暖有限公司已經(jīng)與新湖·中國印象小區(qū)的居民們簽訂了《沈陽市居民住宅供熱計量試點補(bǔ)充協(xié)議》，這份協(xié)議是《供熱合同》示范文本的補(bǔ)充內(nèi)容，供熱計量收費統(tǒng)計時間為2013年11月1日起至2014年3月31日，這意味著，在樓道熱網(wǎng)箱里沉睡已久的熱計量表，這回終于要派上用場了。

記者了解到，“按熱量計費”是原國家建設(shè)部于2003年8月份發(fā)布的《關(guān)于城鎮(zhèn)供熱體制改革試點工作的指導(dǎo)意見》的要求之一，實行按熱量收費，可以最大程度刺激住戶節(jié)約能源的積極性，無人時關(guān)掉溫控閥，在不同的房間實行不同的溫度，用戶可以節(jié)約開支。而供熱企業(yè)也可以提高效率，比如說，以前可以供應(yīng)100家住戶的供暖，如果每家都節(jié)約的話，沒準(zhǔn)就可以提供120家住戶的供暖，效益也會相應(yīng)提高。

而對于實施供熱計量收費，沈陽已經(jīng)做了不少準(zhǔn)備工作，實際上，早在2010年，遼寧省就明確要求，凡已安裝供熱計量設(shè)備的新建建筑，具備按用熱量分戶計量收費條件的既有節(jié)能居民住宅建筑和公共建筑，應(yīng)開始進(jìn)行供熱計量收費試點工作。根據(jù)沈陽市法制辦公布的《沈陽市新建住宅建筑安裝供熱計量裝置和室溫調(diào)控裝置管理規(guī)定》，2012年10月1日以后竣工的住宅建筑項目，應(yīng)當(dāng)安裝供熱計量裝置、室溫控制裝置和供熱系統(tǒng)調(diào)控裝置。與此同時，在近年來實施的“暖房子”工程中，也對實施改造的房屋進(jìn)行了熱計量改造。

基本用熱量為99.29千瓦時/平方米

那么，究竟如何計算居民家中的用熱量？根據(jù)《沈陽市居民住宅供熱計量試點補(bǔ)充協(xié)議》規(guī)定，試行退費計算的方法是，基本用熱量為99.29千瓦時/平方米，節(jié)省用熱量計算=基本用熱量（千瓦時/平方米）×房屋建筑面積-實際用熱量（千瓦時）。

記者了解到，目前，供熱公司工作人員深入到小區(qū)中，除了是為了挨家挨戶簽訂供熱計量試點協(xié)議外，還有一項重要任務(wù)是記錄熱量表上的起始數(shù)值，而對于參與試點的用熱戶來說，可在供暖運行期內(nèi)的每月1日—5日到供暖公司查詢熱量表數(shù)值，作為參考計量數(shù)據(jù)。

退費原則是“多退少不補(bǔ)”

根據(jù)試點協(xié)議規(guī)定，作為甲方的供暖公司將在2014年4月15日前，告知用熱戶本采暖運行期實際用熱量，用熱戶如有異議，可在收到通知之日起10日內(nèi)提出復(fù)核申請，供暖公司應(yīng)對作為參考計量數(shù)據(jù)的熱量表數(shù)值進(jìn)行復(fù)核。

而從2014年5月10日起，供暖公司將計算節(jié)省用熱量與退費額度，并與用熱戶進(jìn)行結(jié)算，供熱計量收費實行“多退少不補(bǔ)”，具體來說就是，先按面積收,再按計量算,計量收費比面積收費高的,不用居民補(bǔ)差價,低于面積收費的,供熱單位會退還差額。

值得一提的是，在采暖運行期內(nèi)，熱量表發(fā)生無法恢復(fù)使用的質(zhì)量故障或損壞，將按照面積標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算采暖費。如果雙方對熱量表等供熱計量器具的準(zhǔn)確性產(chǎn)生異議時，可按規(guī)定對其進(jìn)行檢定。