一個春節(jié)過下來，相信不少人都感覺是“累并快樂著”。撇開吃年飯、走親戚這些傳統(tǒng)活動項目外，不少人還選擇了趁這幾天假期去樓盤轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，改善改善生活環(huán)境或者是找個投資渠道。

網(wǎng)上相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，今年春節(jié)7天假期我市主城共實現(xiàn)成交253套，其中有一半以上都集中在了初六這天。

盡管是傳統(tǒng)成交淡季，但對于那些難得回一次家的返鄉(xiāng)族而言，這仍然是一次買房的好時機。除了返鄉(xiāng)置業(yè)客這樣的生力軍，主城當(dāng)?shù)乜蛻羧匀皇浅山坏闹髁Α６鵀榱艘惶撞宦?的賣房子，不少開發(fā)商在春節(jié)期間也沒有閑著。

蛇年春節(jié)樓市眾生相也反映出這個傳統(tǒng)的成交淡季并不是想象中那樣淡。

買方

主城當(dāng)?shù)乜蛻簦号砼?目標(biāo)：商鋪

出手前先考察商業(yè)氛圍

大年初一本是一家團(tuán)聚的時候，彭女士卻約上三五好友特意出門找地方吃晚飯。

“這頓飯，我們選人氣不選口味。”彭女士說，她和朋友準(zhǔn)備合伙買個幾十平米的商鋪投資，綜合能盡快收回投資和性價比等多方考慮，把目標(biāo)鎖定在已經(jīng)建好或部分建好、新開業(yè)不久的商業(yè)綜合體。

幾個搭檔一合計，認(rèn)為春節(jié)期間是考察新商業(yè)中心人氣的重要節(jié)點，商業(yè)氛圍是否起得來，這時候能看出些端倪。走了好幾個地方，最后她們把這重要一頓的就餐地點決定在渝中區(qū)某商業(yè)中心。因為這里8成店鋪都開著門，每家餐飲店的上座率約有3~5成。在幾個備選項中，人氣最高，是她們目前最傾向于下叉的對象。

領(lǐng)域地產(chǎn)市場部經(jīng)理張鑫認(rèn)為：“對商鋪的投資客來說，最關(guān)鍵的還是要看投資回報。重慶目前新建和在建大型商業(yè)中心數(shù)量不少，將來租不租得出去，能租多少錢，除了項目的地段，還要看開發(fā)商在后期的招商、運營能力。已開業(yè)的商業(yè)體，在春節(jié)等重要節(jié)點的商業(yè)氛圍能看得出來。投資者出手前加以考察是有必要的。”